Építés alatt álló ház Vir szigetén - lehetőség a saját kívánságai szerinti díszítésre

Eladó · Ház · Azonosító IB-18928

120 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 120 000 EUR
Négyzetméterár: 2353 EUR/m²
Lakóterület: 51 m²
Telekterület: 110 m²
Szobák: 3
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 1
Távolság a tengertől: 350 m
Távolság a repülőtértől: 30 km

39%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)13 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Eladó egy épülő ház Vir szigetének csendes részén, ideális mindenkinek, aki saját ízlése és igényei szerint szeretné véglegesíteni leendő otthonát. A ház 51 m² lakóterülettel rendelkezik és funkcionálisan elrendezve. Található benne két hálószoba, egy nyitott nappali konyhával és étkezővel, valamint egy fürdőszoba. A ház mindössze 600 méterre található a gyönyörű strandtól. Az ingatlan értékesítése olyan szakaszban zajlik, amely lehetővé teszi a leendő tulajdonos számára, hogy saját kívánsága és stílusa szerint bútorokat válasszon és szereljen be, illetve véglegesítse a belső teret. A kertben két parkolóhely biztosított, az épületben víztartály és szeptikus tartály található. A villany bekötés ki van fizetve, bekötése várható. További előnye ennek az ingatlannak az újabb emelet beépítési lehetősége, ami lehetőséget ad a lakótér bővítésére vagy a beruházás értékének növelésére. A békés környezetben elhelyezkedő ház a magánélet és a kényelmes élet ideális kombinációját kínálja, ugyanakkor kiváló lehetőséget kínál üdülésre, állandó lakhatásra vagy turistabérletre. Vételár: 120.000 EUR + 3,75% ügynöki jutalék áfával. Az Ön előnye a My Dalmacia-val: Kétnyelvűen (német/horvát) követjük Önt a teljes vásárlási folyamaton keresztül - az első megtekintéstől a kulcsok átadásáig, és biztosítjuk a biztonságos, átlátható és szakszerű lebonyolítást. További ingatlanokat a www.mydalmacia.de oldalon talál