UMAG – Moderna kuća s bazenom, samo 50 m od mora

Eladó · Ház · Azonosító IB-14117

1 142 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 142 000 EUR
Négyzetméterár: 7138 EUR/m²
Lakóterület: 160 m²
Telekterület: 560 m²
Szobák: 4
Építés éve: 1975
Távolság a repülőtértől: 43 km

73%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4120 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

UMAG – Moderna kuća s bazenom, samo 50 m od mora Umag – Moderna kuća s bazenom 100 m od mora Iz prodajne ponude izdvajamo iznimnu modernu prizemnicu smještenu na atraktivnoj lokaciji, svega 100 metara od mora i 1,5 km od centra Umaga. Radi se o rijetkoj nekretnini na tržištu koja objedinjuje vrhunsku udobnost, suvremeni dizajn i prestižnu poziciju uz more. Kuća se sastoji od četiri klimatizirane spavaće sobe, dvije unutarnje kupaonice te dodatne vanjske kupaonice sa saunom. Sastoji se od moderno uređene i potpuno opremljene kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, a dodatnu vrijednost pruža vanjska ljetna kuhinja s blagovaonskim prostorom te kao dodatna vrijednost posjeduje konobu s kaminom. Na uređenoj i ograđenoj okućnici smješten je privatni bazen s rasvjetom i funkcijom hidromasaže, prostor za sunčanje, roštilj, hortikulturno uređen vrt te dva parkirna mjesta unutar dvorišta. Kuća je opremljena klima uređajima u svim prostorijama, a grijanje je omogućeno i putem radijatora. Prodaje se potpuno namještena i spremna za useljenje ili turističko iznajmljivanje. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu – idealna je kao obiteljska kuća ili investicija za odmor i najam na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Umagu. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.