Nowe budownictwo1 450 000 €Stari Grad · Dalmacja Środkowa
Hvar, Stare Miasto, luksusowy dom blisko morza na sprzedaż
140 m² · 4 pokoje
Umag · Istria · Chorwacja
UMAG – nowoczesny dom z basenem 100 m od morza
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14117
1 142 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 142 000 €
- Cena za m²
- 7138 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 160 m²
- Powierzchnia działki
- 560 m²
- Pokoje
- 4
- Rok budowy
- 1975
- Odległość od lotniska
- 43 km
73% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4120 €/m²)Online od 12 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie jest 7 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
UMAG – nowoczesny dom z basenem 100 m od morza Z naszej oferty wyróżniamy wyjątkowy nowoczesny dom parterowy, położony w atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie 100 metrów od morza i 1,5 km od centrum Umagu. Jest to rzadko spotykana nieruchomość na rynku, łącząca wysoki komfort, nowoczesny design oraz prestiżową lokalizację nad morzem. Dom składa się z czterech klimatyzowanych sypialni, dwóch łazienek wewnętrznych oraz dodatkowej łazienki zewnętrznej z sauną. Obejmuje nowocześnie urządzoną i w pełni wyposażoną kuchnię z jadalnią i salonem. Dodatkowym atutem jest letnia kuchnia zewnętrzna z częścią jadalnianą oraz piwnica z kominkiem. Na zagospodarowanej i ogrodzonej działce znajduje się prywatny basen z oświetleniem i funkcją hydromasażu, strefa do opalania, grill, zadbany ogród oraz dwa miejsca parkingowe na terenie posesji. Dom wyposażony jest w klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach, a ogrzewanie zapewniają również grzejniki. Sprzedawany jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania lub wynajmu turystycznego. Nieruchomość ta stanowi rzadką okazję na rynku – idealna jako dom rodzinny lub inwestycja pod wynajem i wypoczynek w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Umagu.
Wyposażenie
- Basen
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
