New build€1,450,000Stari Grad · Central Dalmatia
Hvar, Stari Grad, luxury house near the sea for sale
140 m² · 4 rooms
Umag · Istria · Croatia
UMAG – Moderna kuća s bazenom, samo 50 m od mora
For sale · House · Reference IB-14117
€1,142,000
Key facts
- Price
- €1,142,000
- Price per m²
- €7,138/m²
- Living area
- 160 m²
- Plot area
- 560 m²
- Rooms
- 4
- Year built
- 1975
- Distance to airport
- 43 km
73% above the regional average (Region average: €4,120/m²)Online for 12 days
Investment overview
Istria currently has 7 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
UMAG – Moderna kuća s bazenom, samo 50 m od mora Umag – Moderna kuća s bazenom 100 m od mora Iz prodajne ponude izdvajamo iznimnu modernu prizemnicu smještenu na atraktivnoj lokaciji, svega 100 metara od mora i 1,5 km od centra Umaga. Radi se o rijetkoj nekretnini na tržištu koja objedinjuje vrhunsku udobnost, suvremeni dizajn i prestižnu poziciju uz more. Kuća se sastoji od četiri klimatizirane spavaće sobe, dvije unutarnje kupaonice te dodatne vanjske kupaonice sa saunom. Sastoji se od moderno uređene i potpuno opremljene kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, a dodatnu vrijednost pruža vanjska ljetna kuhinja s blagovaonskim prostorom te kao dodatna vrijednost posjeduje konobu s kaminom. Na uređenoj i ograđenoj okućnici smješten je privatni bazen s rasvjetom i funkcijom hidromasaže, prostor za sunčanje, roštilj, hortikulturno uređen vrt te dva parkirna mjesta unutar dvorišta. Kuća je opremljena klima uređajima u svim prostorijama, a grijanje je omogućeno i putem radijatora. Prodaje se potpuno namještena i spremna za useljenje ili turističko iznajmljivanje. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu – idealna je kao obiteljska kuća ili investicija za odmor i najam na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Umagu. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- Pool
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
