Udoban i funkcionalan stan od 52,80 m2 u srcu Gruža – idealan za obitelj

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12631

300 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 300 000 EUR
Négyzetméterár: 5660 EUR/m²
Lakóterület: 53 m²
Szobák: 2
Építés éve: 1970
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 18 km

17%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4828 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Dél-Dalmácia régióban jelenleg 5 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Udoban i funkcionalan stan od 52,80 m2 u srcu Gruža – idealan za obitelj Udoban i funkcionalan stan u srcu Gruža –idealan za obitelj Stan površine 52,80 m2 smješten je u jednom od najatraktivnijih dijelova Gruža, pružajući savršen balans između udobnosti i funkcionalnosti. Ovaj prostor uključuje dvije spavaće sobe, modernu kuhinju, blagovaonicu i dnevnog boravka koji su spojeni u otvoreni, svijetli prostor, idealan za obiteljski život ili druženja s prijateljima. U hodniku je smješten ugradbeni ormar, a kupaonica je pažljivo osmišljena kako bi spojila funkcionalnost i eleganciju. Stan je opremljen podnim grijanjem koje se kontrolira putem Wi-Fi sustava, osiguravajući udobnost tijekom svih godišnjih doba. Kuhinja je rađena po mjeri, s detaljima ručnog rada koji odražavaju pažnju na kvalitetu i dizajn. PVC prozori jamče visoku energetsku učinkovitost i tišinu, dok protuprovalna vrata dodatno osiguravaju vaš mir i sigurnost. Iz jedne od spavaćih soba pruža se pogled na more, a stan se nalazi na prvom katu zgrade s pet katova, čime je osiguran privatnost i jednostavan pristup. Parking je smješten ispred zgrade, a u neposrednoj blizini nalaze se svi ključni sadržaji – trgovine, robna kuća Srđ, škola, kemijska čistionica i autobusna stanica. Uz stan, dolazi i spremište od 2 m2 smještena u prizemlju zgrade, koja pruža dodatni prostor za odlaganje stvari. Ovaj stan nudi izvanrednu priliku za obitelji, parove ili sve one koji traže moderan, funkcionalan i udoban prostor, smješten u blizini svih važnih usluga i sadržaja, čineći ga savršenim domom za uživanje u svakodnevnom životu. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.