€168,000Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1.5 rooms
Dubrovnik · Southern Dalmatia · Croatia
Udoban i funkcionalan stan od 52,80 m2 u srcu Gruža – idealan za obitelj
For sale · Apartment · Reference IB-12631
€300,000
Key facts
- Price
- €300,000
- Price per m²
- €5,660/m²
- Living area
- 53 m²
- Rooms
- 2
- Year built
- 1970
- Floor
- 1
- Distance to airport
- 18 km
17% above the regional average (Region average: €4,828/m²)Online for 12 days
Investment overview
Southern Dalmatia currently has 5 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Udoban i funkcionalan stan od 52,80 m2 u srcu Gruža – idealan za obitelj Udoban i funkcionalan stan u srcu Gruža –idealan za obitelj Stan površine 52,80 m2 smješten je u jednom od najatraktivnijih dijelova Gruža, pružajući savršen balans između udobnosti i funkcionalnosti. Ovaj prostor uključuje dvije spavaće sobe, modernu kuhinju, blagovaonicu i dnevnog boravka koji su spojeni u otvoreni, svijetli prostor, idealan za obiteljski život ili druženja s prijateljima. U hodniku je smješten ugradbeni ormar, a kupaonica je pažljivo osmišljena kako bi spojila funkcionalnost i eleganciju. Stan je opremljen podnim grijanjem koje se kontrolira putem Wi-Fi sustava, osiguravajući udobnost tijekom svih godišnjih doba. Kuhinja je rađena po mjeri, s detaljima ručnog rada koji odražavaju pažnju na kvalitetu i dizajn. PVC prozori jamče visoku energetsku učinkovitost i tišinu, dok protuprovalna vrata dodatno osiguravaju vaš mir i sigurnost. Iz jedne od spavaćih soba pruža se pogled na more, a stan se nalazi na prvom katu zgrade s pet katova, čime je osiguran privatnost i jednostavan pristup. Parking je smješten ispred zgrade, a u neposrednoj blizini nalaze se svi ključni sadržaji – trgovine, robna kuća Srđ, škola, kemijska čistionica i autobusna stanica. Uz stan, dolazi i spremište od 2 m2 smještena u prizemlju zgrade, koja pruža dodatni prostor za odlaganje stvari. Ovaj stan nudi izvanrednu priliku za obitelji, parove ili sve one koji traže moderan, funkcionalan i udoban prostor, smješten u blizini svih važnih usluga i sadržaja, čineći ga savršenim domom za uživanje u svakodnevnom životu. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
