Trogir, Slatine, new 65m² sea-view apartment for sale

Eladó · Lakás · Azonosító IB-18740

260 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 260 000 EUR
Négyzetméterár: 4194 EUR/m²
Lakóterület: 62 m²
Telekterület: 73 m²
Szobák: 3
Hálószobák: 3
Fürdőszobák: 1
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 5 km

17%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 5078 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

4,7%

A(z) Közép-Dalmácia régióban mért, 16,54 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 33 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 62 m² esetén ez körülbelül havi 1026 EUR, illetve évi 12 308 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Modern New-Build Apartment for Sale in a Beautiful Location with Sea View A new-build apartment is for sale in an attractive area with a beautiful sea view. The price of each apartment includes one covered parking space, and each property comes with a complimentary one-year home insurance policy (coverage for flooding, fire, burglary, etc.). Well-designed Layout: Living Room + Kitchen: 29.74 m² Master Bedroom: 11.26 m² Bedroom: 7.5 m² Bathroom: 4.4 m² Loggia: 5 m² Luxury Apartment with Sea View – New Build in an Excellent Location Located in a peaceful and attractive part of the area, just 70 meters from the beach, this modernly designed apartment offers an ideal blend of elegance, comfort, and functionality. Thanks to its well-planned layout, the apartment feels bright and spacious, while the proximity to shops and essential amenities ensures convenience in everyday life. The price includes one covered parking space and one-year property insurance (flood, fire, burglary, etc.) as an added value and security. Thoughtfully Designed Interior The living space consists of a spacious living room connected to the kitchen, totaling 29.74 m², creating a perfect environment for relaxation and social gatherings. The apartment offers two comfortable bedrooms – an 11.26 m² master bedroom and an additional 7.5 m² bedroom, ensuring comfort and privacy. The elegant 4.4 m² bathroom is equipped with modern fixtures, while the 5 m² loggia provides a pleasant outdoor area with a beautiful sea view. Quality of Life Within Reach This apartment is an excellent opportunity for anyone looking to live close to the sea while enjoying the comfort of a high-quality new build. The beach is just steps away, and all essential amenities are located nearby, making this property ideal for both year-round living and tourist investment. For more information and property viewings, we are at your disposal. If the agency mediates in the transaction, agency commission applies. For this property, the contact person is: Matej+385 91 288 0083 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15742 Matej Jurenić Mob: +385 91 288 0083 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: matej@luvarealestates.com www.luvarealestates.com