168 000 €Zagreb · Záhřeb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1,5 pokojů
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Split - Okolica · Central Dalmatia · Chorvatsko
Trogir, Slatine, new 65m² sea-view apartment for sale
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-18740
260 000 €
Základní údaje
- Cena
- 260 000 €
- Cena za m²
- 4 194 €/m²
- Obytná plocha
- 62 m²
- Plocha pozemku
- 73 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 1
- Patro
- 1
- Vzdálenost od letiště
- 5 km
17% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 5 078 €/m²)Online 0 dní
Přehled investice
Odhadovaný hrubý výnos
4,7 %
Vychází z průměrného nájmu v regionu Střední Dalmácie ve výši 16,54 € za m² a měsíc, vypočteného z 33 aktivních nabídek pronájmu. Při ploše 62 m² to odpovídá přibližně 1 026 € měsíčně a 12 308 € ročně. Zobrazit tržní data pro tento region
Odhad na základě požadovaných nájmů. Není zárukou dosažitelného nájmu.
Není zahrnuto ve výnosu
Daň z převodu nemovitosti ve výši 3 procenta, notář, advokát a provize, dále průběžné provozní a správní náklady, neobsazenost, údržba, daň z příjmu z pronájmu a náklady na financování.
Čistý výnos je proto pravidelně výrazně nižší než tento údaj.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Modern New-Build Apartment for Sale in a Beautiful Location with Sea View A new-build apartment is for sale in an attractive area with a beautiful sea view. The price of each apartment includes one covered parking space, and each property comes with a complimentary one-year home insurance policy (coverage for flooding, fire, burglary, etc.). Well-designed Layout: Living Room + Kitchen: 29.74 m² Master Bedroom: 11.26 m² Bedroom: 7.5 m² Bathroom: 4.4 m² Loggia: 5 m² Luxury Apartment with Sea View – New Build in an Excellent Location Located in a peaceful and attractive part of the area, just 70 meters from the beach, this modernly designed apartment offers an ideal blend of elegance, comfort, and functionality. Thanks to its well-planned layout, the apartment feels bright and spacious, while the proximity to shops and essential amenities ensures convenience in everyday life. The price includes one covered parking space and one-year property insurance (flood, fire, burglary, etc.) as an added value and security. Thoughtfully Designed Interior The living space consists of a spacious living room connected to the kitchen, totaling 29.74 m², creating a perfect environment for relaxation and social gatherings. The apartment offers two comfortable bedrooms – an 11.26 m² master bedroom and an additional 7.5 m² bedroom, ensuring comfort and privacy. The elegant 4.4 m² bathroom is equipped with modern fixtures, while the 5 m² loggia provides a pleasant outdoor area with a beautiful sea view. Quality of Life Within Reach This apartment is an excellent opportunity for anyone looking to live close to the sea while enjoying the comfort of a high-quality new build. The beach is just steps away, and all essential amenities are located nearby, making this property ideal for both year-round living and tourist investment. For more information and property viewings, we are at your disposal. If the agency mediates in the transaction, agency commission applies. For this property, the contact person is: Matej+385 91 288 0083 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15742 Matej Jurenić Mob: +385 91 288 0083 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: matej@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
