Trogir/Ciovo, apartment for sale, 330.000 €

Eladó · Lakás · Azonosító IB-17119

330 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 330 000 EUR
Négyzetméterár: 3438 EUR/m²
Lakóterület: 96 m²
Szobák: 3
Fürdőszobák: 2

32%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 5051 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

6,0%

A(z) Közép-Dalmácia régióban mért, 17,22 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 28 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 96 m² esetén ez körülbelül havi 1654 EUR, illetve évi 19 843 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

We are happy to offer this beautiful apartment situated in an attractive location only a few minutes from a lovely pebble beach. It is located near all amenities in a small center of Okrug. It is fully furnished and ready to move in, whether for private use or renting to tourists. It is a very peaceful area and even though the apartment is located in one of the most attractive areas on Ciovo. The whole apartment has 96sqm, with a big balcony of 40sqm which has a marvelous view of the sea and nearby islands. It has 3 bedrooms, 2 bathrooms, kitchen and a spacious living area that has a lot of natural light throughout the day. There is one parking space in front of the building. Trogir is only 10 minutes drive away and the international airport is 20 minutes from the property. For more information, please contact our office in Split