Top prilika: građevinsko zemljište uz more – Brijesta, Pelješac

Eladó · Telek · Azonosító IB-12010

616 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 616 000 EUR
Telekterület: 4317 m²
Távolság a tengertől: 60 m
Távolság a repülőtértől: 72 km

32 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Dél-Dalmácia régióban jelenleg 5 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Top prilika: građevinsko zemljište uz more – Brijesta, Pelješac Pelješka Oaza: Investicijska prilika uz samo more s velikim razvojnim potencijalom Jedinstvena prilika za investiciju na atraktivnom građevinskom zemljištu uz samo more u prekrasnoj uvali Brijesta na poluotoku Pelješcu. Ovo zemljište, ukupne površine 4.317 m2 s izvrsnim položajem, svega 2 kilometra udaljenim od pristupne ceste novog Pelješkog mosta pruža idealnu povezanost s ostatkom Hrvatske i međunarodnim turističkim tržištima. Nedavno je prošireno s prvotnih 3.950 m2 na 4.317 m2, što je otvorilo nove mogućnosti za izgradnju luksuznih objekata za najam ili prodaju. Ova lokacija posjeduje sve ključne preduvjete za brz i uspješan razvoj, s izravnim pristupom moru i prekrasnim pogledom na Jadransko more. Osigurani su priključci za vodu i struju, kao i asfaltirani pristupni put, što znači da su infrastrukturni zahtjevi u potpunosti ispunjeni. Uz mogućnost gradnje 6 metara od obale, zemljište nudi savršene uvjete za gradnju objekata visokog standarda koji će biti privlačni domaćim i stranim gostima. Prvotno idejno rješenje predviđalo je izgradnju triju luksuznih vila, no zahvaljujući povećanju zemljišta i novim urbanističkim uvjetima, mogućnosti su sada proširene. Razmatraju se planovi koji uključuju izgradnju šest zasebnih vila ili šest zgrada s po tri apartmana. Ovaj pristup omogućuje investitorima fleksibilnost u prilagodbi razvoja ovisno o tržišnim uvjetima i preferencijama. Svaka od ovih opcija omogućava izuzetne prilike za rast u vrijednosti, s obzirom na sve veću popularnost luksuznog smještaja na Pelješcu, koji je zbog novog Pelješkog mosta postao još pristupačniji. Pelješac se sve više ističe kao vodeća destinacija za turizam u Hrvatskoj, privlačeći posjetitelje iz cijelog svijeta zbog prirodnih ljepota, netaknutih plaža i bogate povijesti. Ova nekretnina, uz urednu vlasničku dokumentaciju pruža sigurnu investicijsku priliku s visokim potencijalom povrata. Dugoročna vrijednost nekretnina u ovom dijelu Hrvatske raste, a s tako strateški smještenim zemljištem, uz obalu i na samo nekoliko minuta od Pelješkog mosta, povrat na ovu investiciju može se očekivati vrlo brzo. Za investitore koji prepoznaju vrijednost lokacije, ovo zemljište predstavlja iznimno atraktivnu investiciju, bilo kroz gradnju luksuznih vila ili apartmana koji će zasigurno privući brojne goste, čineći ga pravim biserom hrvatske obale. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.