An apartment that offers the feeling of home – a garden, two garages and a quiet location

Eladó · Lakás · Azonosító IB-20497

369 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 369 000 EUR
Négyzetméterár: 3355 EUR/m²
Lakóterület: 110 m²
Telekterület: 597 m²
Szobák: 4
Hálószobák: 3
Fürdőszobák: 1
Emelet: 1
Távolság a tengertől: 109 m
Távolság a repülőtértől: 45 km

17%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)4 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Apartment in a house with a garden of 110 m2, three balconies and two garages of 50 m2 – Poreč A spacious apartment is for sale on the 1st floor of a house with a total of two residential units, which, thanks to the layout, privacy, garden and garages, provides the feeling of an independent house. The apartment consists of an entrance hall, a kitchen connected to the dining room and living room, three bedrooms, one bathroom and three balconies, which provide plenty of natural light and a pleasant stay throughout the year. This property is especially valuable due to its own garden of 598 m2, ideal for family life, relaxation or outdoor living. The apartment has two garages with a total area of approximately 50 m² that can be converted into another living space, which is an exceptional rarity on the market and provides additional functionality and security. Heating is provided by central heating, which allows for a pleasant stay all year round and lower living costs. Due to its concept, privacy and outdoor spaces, this property is ideal for family life, but also as a long-term investment in a quality property in Poreč. Key advantages of the property: apartment on the 1st floor of the house (only 2 apartments in the building) three bedrooms three balconies private garden two garages (approx. 50 m²) central heating functional layout the feeling of home with the advantages of an apartment