3-BEDROOM APARTMENT WITH STORAGE IN DRAMALJ

Eladó · Lakás · Azonosító IB-19092

210 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 210 000 EUR
Négyzetméterár: 2442 EUR/m²
Lakóterület: 86 m²
Telekterület: 46 m²
Szobák: 4
Hálószobák: 3
Fürdőszobák: 1
Emelet: 1
Távolság a tengertől: 376 m
Távolság a repülőtértől: 8 km

38%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3931 EUR/m²)13 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

7,4%

A(z) Kvarner régióban mért, 15,00 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 97 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 86 m² esetén ez körülbelül havi 1290 EUR, illetve évi 15 480 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

An apartment with 3 bedrooms and a surface area of 86 m2 is for sale in Dramalj. The apartment has been renovated with new installations and a new bathroom. It includes a large uncovered terrace and a courtyard. Located on the first floor of a building with a total of 8 apartments. Excellent location just 500 m from the sea with an open view of the sea. Please feel free to contact us for more information and to arrange a viewing.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.