Spacious Semi-Detached House 275m2 for Sale in Nin

Eladó · Ház · Azonosító IB-18614

850 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 850 000 EUR
Négyzetméterár: 3091 EUR/m²
Lakóterület: 275 m²
Szobák: 7
Hálószobák: 7
Fürdőszobák: 3
Távolság a repülőtértől: 20 km

28%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4264 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 5 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Spacious Semi-Detached House for Sale in Nin House 1 (137.41 m2) consists of a living room with kitchen and dining area, five bedrooms, a spacious covered terrace (17.60 m2), a balcony, a storage room, two bathrooms, one guest toilet, and a hallway with built-in wardrobes. House 2 (137.64 m2) features a garage for two vehicles with additional storage for motorcycles, jet skis, etc., a boiler room, and a bathroom on the ground floor. On the upper floor, there's a traditional-style tavern with a kitchen and dining area, as well as a terrace with an electric pergola. The property is located just 250 meters from the beach, in a quiet cul-de-sac, offering maximum peace and privacy. It also includes a paved yard, space for two additional parking spots, and a lawn with an irrigation system where a swimming pool can be installed. All essential amenities such as shops, cafés, and more are nearby, ensuring a comfortable lifestyle. This property is an excellent investment opportunity thanks to its versatile layout and location, or it can become a beautiful family home for its future owners. The house is being sold fully furnished. For all inquiries and property viewings, feel free to contact us. In the case of agency mediation, a brokerage fee applies. Contact for this property: Filip, +385 91 288 0089 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15469 Filip Dobranić Mob: +385 91 288 0089 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: filip@luvarealestates.com www.luvarealestates.com