471.200 €Zagreb · Zagabria
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 locali
Questo annuncio è visualizzato in inglese. La traduzione non è ancora disponibile.
Nin · Northern Dalmatia · Croazia
Spacious Semi-Detached House 275m2 for Sale in Nin
In vendita · Casa · Riferimento IB-18614
850.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 850.000 €
- Prezzo al m²
- 3091 €/m²
- Superficie abitabile
- 275 m²
- Locali
- 7
- Camere da letto
- 7
- Bagni
- 3
- Distanza dall'aeroporto
- 20 km
28% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4264 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Dalmazia settentrionale ha attualmente 5 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Spacious Semi-Detached House for Sale in Nin House 1 (137.41 m2) consists of a living room with kitchen and dining area, five bedrooms, a spacious covered terrace (17.60 m2), a balcony, a storage room, two bathrooms, one guest toilet, and a hallway with built-in wardrobes. House 2 (137.64 m2) features a garage for two vehicles with additional storage for motorcycles, jet skis, etc., a boiler room, and a bathroom on the ground floor. On the upper floor, there's a traditional-style tavern with a kitchen and dining area, as well as a terrace with an electric pergola. The property is located just 250 meters from the beach, in a quiet cul-de-sac, offering maximum peace and privacy. It also includes a paved yard, space for two additional parking spots, and a lawn with an irrigation system where a swimming pool can be installed. All essential amenities such as shops, cafés, and more are nearby, ensuring a comfortable lifestyle. This property is an excellent investment opportunity thanks to its versatile layout and location, or it can become a beautiful family home for its future owners. The house is being sold fully furnished. For all inquiries and property viewings, feel free to contact us. In the case of agency mediation, a brokerage fee applies. Contact for this property: Filip, +385 91 288 0089 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15469 Filip Dobranić Mob: +385 91 288 0089 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: filip@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.
