Új építésű660 000 EUR
Rovinj · Isztria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
1 / 30
Šibenik · Northern Dalmatia · Horvátország
Šibenik/Privát rezidencia-hollywoodi csillogás és olasz elegancia találkozása
Eladó · Ház · Azonosító IB-20869
900 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 900 000 EUR
- Négyzetméterár
- 4091 EUR/m²
- Lakóterület
- 220 m²
- Telekterület
- 4170 m²
- Szobák
- 6
- Hálószobák
- 5
- Fürdőszobák
- 4
- Távolság a tengertől
- 293 m
- Távolság a repülőtértől
- 39 km
6%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)2 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
EXKLUZÍV REZIDENCIA A TERMÉSZET ÖLELÉSÉBEN – HOLLYWOODI CSILLOGÁS, OLASZ ELEGANCIA ÉS TELJES MAGÁNÉLET A buja zöld növényzet között megbújó, érintetlen természettel körülvett egyedülálló villa a hollywoodi csillogás, az olasz elegancia és a kortárs komfort tökéletes ötvözete. Olyan ingatlanról van szó, amely hangulatával, magánéletével és időtlen jellegével nyer el, és egy olyan exkluzív, privát rezidencia érzetét kelti, amelyet azoknak szántak, akik többet keresnek egy egyszerű otthonnál. A körülbelül 220 m² alapterületű villa 870 m²-es telken helyezkedik el, az árban pedig további 500 m² építési telek és egészen 2.800 m² mezőgazdasági terület is szerepel. A lenyűgöző 4.170 m²-es összterület ritkán elérhető tágasság-, nyugalom- és teljes magánélet-érzetet nyújt. Az építészetet és a helyiségek elrendezését gondosan úgy tervezték, hogy minden egyes helyiség kapcsolatban álljon az ingatlant körülvevő természettel. A földszinten elegáns nappali található, amely összeköttetésben áll a konyhával és az étkezővel, valamint egy hálószoba és egy fürdőszoba. A nagy üvegfelületek egy tágas teraszra vezetnek, ahonnan az erdőre és a mediterrán zöldre nyílik kilátás, tökéletes hátteret teremtve a pihenéshez és az egész éves élvezethez. Az emeleti szinten két luxus hálószoba található, saját fürdőszobával és teraszkijárattal. A fák koronájára nyíló kilátás és a természetes környezet ritkán tapasztalható nyugalom- és exkluzivitás-érzetet nyújt. Az ingatlan különleges értékét az alagsor adja, amelyet teljesen funkcionális lakóegységgé alakítottak. Konyhából, nappaliból, hálószobából, fürdőszobából és egy további térből áll, amely kialakítható újabb hálószobaként, wellness zónaként, fitneszterületként vagy privát irodaként. A villa belső tere jellegzetes retro stílusban van berendezve, egy adag olasz eleganciával gazdagítva. Minden részletet gondosan válogattak ki, hogy a melegség, a jelleg és az időtlen luxus kifinomult hangulatát teremtsék meg. Az ingatlan magas energetikai szabványok szerint épült, és A energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik. Az egész házban padlófűtés van kiépítve, minden helyiség klímaberendezéssel van felszerelve, míg a kiváló hőszigetelés kivételes energiahatékonyságot és alacsony fenntartási költségeket biztosít egész évben. A kültéri terület a pihenés és az élvezet privát oázisa. A gondosan kialakított kert tökéletesen illeszkedik a természetes környezetbe, míg a fűtött medence, a grillezőhely és a garázs tovább hangsúlyozza ezen rezidencia exkluzivitását és funkcionalitását. Ez nem csupán egy villa. Ez egy privát menedék azoknak, akik értékelik a nyugalmat, a teret, az eleganciát és a természet ölelésében élt élet luxusát. Olyan ingatlan, amely egész évben nyaralásérzetet nyújt, ugyanakkor a nagy telekterület és a jövőbeli fejlesztési lehetőségek miatt rendkívül értékes befektetést is jelent. ÁR: 900.000 EUR További információért és privát megtekintésért forduljon hozzánk bizalommal.
Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.
Felszereltség
- Medence
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.