Šibenik/Zasebna rezidenca-spoj hollywoodskega glamurja in italijanske elegance

Prodaja · Hiša · Šifra IB-20869

900.000 €

Osnovni podatki

Cena: 900.000 €
Cena na m²: 4091 €/m²
Bivalna površina: 220 m²
Površina zemljišča: 4170 m²
Sobe: 6
Spalnice: 5
Kopalnice: 4
Oddaljenost od morja: 293 m
Oddaljenost od letališča: 39 km

6 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 3850 €/m²)Objavljeno pred 2 dnevoma

Naložbeni pregled

Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

EKSKLUZIVNA REZIDENCA V OBJEMU NARAVE – HOLLYWOODSKI GLAMUR, ITALIJANSKA ELEGANCA IN POPOLNA ZASEBNOST Skrita med bujnim zelenjem in obdana z nedotaknjeno naravo, ta edinstvena vila predstavlja popoln spoj hollywoodskega glamurja, italijanske elegance in sodobnega udobja. Gre za nepremičnino, ki osvaja s svojim vzdušjem, zasebnostjo in brezčasnim značajem ter ustvarja občutek ekskluzivne zasebne rezidence, namenjene tistim, ki iščejo več kot le navaden dom. Vila s površino približno 220 m² stoji na parceli 870 m², v ceno pa je vključenih dodatnih 500 m² stavbnega zemljišča in kar 2.800 m² kmetijskega zemljišča. Skupna površina impresivnih 4.170 m² ponuja redko dosegljiv občutek prostornosti, miru in popolne zasebnosti. Arhitektura in razporeditev prostorov sta bili skrbno zasnovani tako, da je vsak prostor povezan z naravo, ki obkroža nepremičnino. V pritličju je elegantna dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico, spalnica ter kopalnica. Velike steklene površine vodijo na prostorno teraso s pogledom na gozd in mediteransko zelenje, kar ustvarja popolno kuliso za sprostitev in uživanje skozi vse leto. V zgornji etaži sta dve luksuzni spalnici z lastnima kopalnicama in izhodom na teraso. Pogled na krošnje dreves in naravno okolje nudita občutek miru in ekskluzivnosti, kakršen je redko najti. Posebno vrednost nepremičnini daje klet, ki je preurejena v popolnoma funkcionalno stanovanjsko enoto. Sestavljena je iz kuhinje, dnevne sobe, spalnice, kopalnice in dodatnega prostora, ki se lahko uredi kot še ena spalnica, wellness cona, fitnes prostor ali zasebna pisarna. Notranjost vile je urejena v prepoznavnem retro slogu, obogatenem z nadihom italijanske elegance. Vsak detajl je bil skrbno izbran, da ustvari prefinjeno vzdušje topline, značaja in brezčasnega luksuza. Nepremičnina je zgrajena po visokih energetskih standardih in ima energetsko izkaznico A. Po vsej hiši je speljano talno ogrevanje, vsak prostor je opremljen s klimatsko napravo, vrhunska toplotna izolacija pa zagotavlja izjemno energetsko učinkovitost in nizke stroške vzdrževanja skozi vse leto. Zunanji prostor je zasebna oaza za počitek in uživanje. Skrbno urejena okolica se popolnoma vklaplja v naravno okolje, ogrevani bazen, prostor za žar in garaža pa dodatno poudarjajo ekskluzivnost in funkcionalnost te rezidence. To ni le vila. To je zasebno zatočišče za tiste, ki cenijo mir, prostor, eleganco in luksuz življenja, obdanega z naravo. Nepremičnina, ki nudi občutek počitnic skozi vse leto, hkrati pa predstavlja izjemno vredno naložbo zaradi velike površine zemljišča in možnosti prihodnjega razvoja. CENA: 900.000 EUR Za več informacij in zasebni ogled nas svobodno kontaktirajte.

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.