Seget/One-Bedroom Apartment with a Garden Near the Sea C5

Eladó · Lakás · Azonosító IB-20235

188 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 188 000 EUR
Négyzetméterár: 3760 EUR/m²
Lakóterület: 50 m²
Szobák: 2
Hálószobák: 1
Fürdőszobák: 1
Távolság a tengertől: 214 m
Távolság a repülőtértől: 6 km

12%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4274 EUR/m²)4 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

5,3%

A(z) Közép-Dalmácia régióban mért, 16,67 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 31 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 50 m² esetén ez körülbelül havi 833 EUR, illetve évi 10 000 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

For sale is a modern apartment on the ground floor of a residential building in Seget, with a total living area of 40.35 m², with an attached garden of approximately 50 m², ideal for relaxation, outdoor living or family gatherings. The apartment consists of an entrance hall, one bedroom, a bathroom and an open concept living room with kitchen and dining room. The living area leads to a terrace and a private garden, which provide additional comfort and a sense of privacy. The building consists of 22 residential units and is equipped with an elevator, which ensures additional practicality and quality of housing. The garage parking space is not included in the price of the apartment and is purchased separately at a price of €15,000. The property is located in an excellent location, in the immediate vicinity of beaches, shops, restaurants and other facilities necessary for a comfortable life. It is only a few minutes' drive from Trogir and Split Airport, which makes it an excellent choice for housing, vacation or tourist rental. The buyer does not pay real estate transfer tax, since the real estate is sold by the company. Don't miss this unique opportunity! For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us. Contact: 00385 98 188 5245