Elbűvölő szabadon álló ház Rogoznicában

Eladó · Ház · Azonosító IB-20748

560 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 560 000 EUR
Négyzetméterár: 3043 EUR/m²
Lakóterület: 184 m²
Telekterület: 600 m²
Szobák: 8
Hálószobák: 6
Fürdőszobák: 4
Távolság a tengertől: 271 m
Távolság a repülőtértől: 27 km

21%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)2 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Rogoznica csendes és zárt részén található ez a szabadon álló, nagyon jó állapotban tartott ház, kb. 600 m²-es telken. A helyszín sok magánéletet és nyugalmat kínál, a tenger pedig mindössze kb. 350 méterre van. Rogoznica központja kb. 2 km-re van, és könnyen elérhető. A ház összesen kb. 184 m² lakóterülettel négy lakóegységre oszlik, ami ideálissá teszi saját használatra vagy turisztikai bérbeadásra. A földszinten egy tágas lakóegység található nagy konyhával és nappalival, három hálószobával és két fürdőszobával. Az emeleten két lakóegység található: egy kényelmes apartman konyhával és nappalival, két hálószobával és egy fürdőszobával, valamint egy külön stúdióapartman. Az ingatlant bútorozottan és beköltözésre készen kínálják eladásra. A rendezett kültéri terület számos lehetőséget kínál a szabadtéri kikapcsolódásra. Itt található egy nagy köves terasz, egy hagyományos kőgrill, egy kültéri zuhany, valamint egy szépen gondozott kert. A közvetlen szomszédok hiánya különleges magánéletet biztosít. A járművek számára összesen négy fedett parkolóhely áll rendelkezésre. A csendes fekvésnek, a tenger közelségének és a már meglévő, több lakóegységre való felosztásnak köszönhetően az ingatlan ideális nyaralóházként, családi házként vagy vonzó bérbeadási befektetésként. Az ingatlan főbb jellemzői: csendes fekvés sok magánélettel, kb. 350 m a tengerig, kb. 2 km a település központjáig, kb. 184 m² lakóterület, kb. 600 m² telek, 4 lakóegység, bútorozottan és beköltözésre készen eladó, 4 fedett parkolóhely, rendezett kültéri terület, köves terasz, kőgrill és kültéri zuhany.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.