SALE, APARTMENT, KLARA - TURANJSKA STREET, 88m2, apartment NKP=73.38m2

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13403

230 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 230 000 EUR
Négyzetméterár: 2614 EUR/m²
Lakóterület: 88 m²
Szobák: 4
Építés éve: 2009
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 9 km

29%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3677 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

7,4%

A(z) Zágráb régióban mért, 16,20 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 198 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 88 m² esetén ez körülbelül havi 1426 EUR, illetve évi 17 110 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

SALE, APARTMENT, KLARA - TURANJSKA STREET, 88m2, apartment NKP=73.38m2 The apartment in Klara, Turanjska ulica, is for sale. The apartment is located in a condominium house. The house has a usage permit and can be purchased via a residential loan. The property consists of a hallway, 3 bedrooms, a kitchen with a dining area with access to a terrace, a bathroom and a gallery above the ceiling. This property also includes a storage room on the ground floor of the house as well as an additional small house in the yard that serves as storage. The apartment is currently rented out and the tenancy can be taken over. The apartment is in good condition and no major renovations are needed upon moving in. Parking is in the yard.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.