335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Zagreb · Zagreb · Hrvaška
SALE, APARTMENT, KLARA - TURANJSKA STREET, 88m2, apartment NKP=73.38m2
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-13403
230.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 230.000 €
- Cena na m²
- 2614 €/m²
- Bivalna površina
- 88 m²
- Sobe
- 4
- Leto gradnje
- 2009
- Nadstropje
- 1
- Oddaljenost od letališča
- 9 km
30 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3735 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
7,4 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 16,17 € na m² in mesec, iz 199 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 88 m² to znese približno 1423 € na mesec in 17.077 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
SALE, APARTMENT, KLARA - TURANJSKA STREET, 88m2, apartment NKP=73.38m2 The apartment in Klara, Turanjska ulica, is for sale. The apartment is located in a condominium house. The house has a usage permit and can be purchased via a residential loan. The property consists of a hallway, 3 bedrooms, a kitchen with a dining area with access to a terrace, a bathroom and a gallery above the ceiling. This property also includes a storage room on the ground floor of the house as well as an additional small house in the yard that serves as storage. The apartment is currently rented out and the tenancy can be taken over. The apartment is in good condition and no major renovations are needed upon moving in. Parking is in the yard.
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
