Roh-bau house in Diklo with 6 residential units and sea view

Eladó · Ház · Azonosító IB-13840

1 080 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 080 000 EUR
Négyzetméterár: 2143 EUR/m²
Lakóterület: 504 m²
Telekterület: 560 m²
Építés éve: 2011
Távolság a repülőtértől: 11 km

49%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Roh-bau house in Diklo with 6 residential units and sea view In the prestigious Zadar neighborhood of Diklo, there is a house built in 2011. It is located on a spacious plot of 560m2, while the net area of the house itself is 480m2. The house consists of 6 residential units, distributed over the basement, ground floor, and 2 floors. The basement part of the house contains a furnished apartment of 70m2, which consists of a living room, a shared kitchen and dining area, a bedroom, and a bathroom. The living room provides access to the yard, which has enough space for the construction of a pool. The other part of the basement, with an area of 40m2, is currently used as a storage room, but there is a possibility of converting it into a smaller apartment. The floors are connected by an internal staircase, while the ground floor and the first floor are identical, with a total area of 185m2. On these levels, 2 apartments are planned, but there is an option to combine them into one larger apartment according to the needs of the new owners. On the second floor, there is a studio apartment. Each residential unit has a terrace of 15m2, thus providing a sea view from each floor. The yard is beautifully landscaped and fenced with 8 male cypress trees, providing privacy and tranquility. This property represents a perfect blend of comfort and sea view, making it an ideal home for enjoying one of the most elite Zadar neighborhoods.