595 000 €Hvar · Dalmacja Środkowa
Dom, Sprzedaż, Hvar, 210 m2, Wolnostojący
210 m² · 7 pokoi
Zadar · Northern Dalmatia · Chorwacja
Roh-bau dom w Diklu z 6 jednostkami mieszkalnymi i widokiem na morze
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-13840
1 080 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 080 000 €
- Cena za m²
- 2143 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 504 m²
- Powierzchnia działki
- 560 m²
- Rok budowy
- 2011
- Odległość od lotniska
- 11 km
49% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Roh-bau dom w Diklu z 6 jednostkami mieszkalnymi i widokiem na morze W prestiżowej dzielnicy Zadar, Diklo, znajduje się dom wybudowany w 2011 roku. Usytuowany jest na przestronnej działce o powierzchni 560m2, podczas gdy netto powierzchnia samego domu wynosi 480m2. Dom składa się z 6 jednostek mieszkalnych, rozmieszczonych w piwnicy, parterze i 2 piętrach. Część piwniczna domu zawiera urządzony apartament o powierzchni 70m2, który składa się z salonu, wspólnej przestrzeni kuchennej i jadalni, sypialni oraz łazienki. Z salonu prowadzi wyjście na podwórko, w którym jest wystarczająco dużo miejsca na budowę basenu. Druga część piwnicy, o powierzchni 40m2, obecnie jest wykorzystywana jako magazyn, ale istnieje możliwość przekształcenia jej w mniejszy apartament. Piętra są połączone wewnętrzną klatką schodową, podczas gdy parter i pierwsze piętro są identyczne, o łącznej powierzchni 185m2. Na tych kondygnacjach przewidziano 2 mieszkania, ale istnieje opcja połączenia ich w jedno większe mieszkanie zgodnie z potrzebami nowych właścicieli. Na drugim piętrze znajduje się studio apartament. Każda jednostka mieszkalna ma taras o powierzchni 15m2, co zapewnia widok na morze z każdego piętra. Otoczenie jest pięknie urządzone i ogrodzone 8 męskimi cyprysami, zapewniając prywatność i spokój. Ta nieruchomość stanowi doskonałe połączenie komfortu i widoku na morze, czyniąc ją idealnym domem do cieszenia się jednym z najbardziej elitarnych osiedli w Zadarze.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
