Új építésű660 000 EUR
Rovinj · Isztria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
1 / 30
Rogoznica · Northern Dalmatia · Horvátország
Rogoznica/Mediterrán ház panorámás tengeri kilátással
Eladó · Ház · Azonosító IB-20671
850 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 850 000 EUR
- Négyzetméterár
- 4048 EUR/m²
- Lakóterület
- 210 m²
- Telekterület
- 780 m²
- Szobák
- 9
- Hálószobák
- 6
- Fürdőszobák
- 3
- Távolság a tengertől
- 271 m
- Távolság a repülőtértől
- 27 km
5%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)2 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
MEDITERRÁN HÁZ PANORÁMÁS TENGERI KILÁTÁSSAL – ROGOZNICA KÖZELÉBEN Rogoznica közelében, az egyik legkeresettebb helyszínen, mindössze 100 méterre a tengertől található ez a gyönyörűen karbantartott ház, amely a kényelem, a magánélet és az autentikus mediterrán életstílus tökéletes kombinációját kínálja. A 210 m² összes lakóterület földszintre és két emeletre oszlik el, míg a tágas, 780 m²-es telek bőséges teret biztosít a kikapcsolódásra, a találkozásokra és a szabadtéri kikapcsolódásra. A ház három különálló lakóegységként van kialakítva, ami ideális választássá teszi nagyobb család, többgenerációs együttélés vagy kiváló turisztikai bérbeadási befektetés céljára. A földszinten kényelmes lakás található, amely nappaliból konyhával és étkezővel, fürdőszobából és két hálószobából áll. Az első és a második emelet ugyanazt a funkcionális elrendezést követi – tágas nappali konyhával, fürdőszoba és két hálószoba. Mindkét emeletről teraszra lehet kilépni, ahonnan lenyűgöző, nyitott kilátás nyílik a tengerre, a partvidékre és a környező tájra, egyedülálló hangulatot teremtve a reggeli kávézáshoz vagy az esti naplemente élvezetéhez. Az ingatlan különleges értékét a gondosan kialakított kert adja, amely valódi mediterrán hangulatot áraszt. Zöldnövényekkel és virágos részletekkel körülvéve a tengerparti privát oázis érzését nyújtja. A teljes élményhez fedett közösségi tér, kerti bútorgarnitúra és grill is rendelkezésre áll, amelyek ideálisak a családdal és barátokkal való kikapcsolódáshoz egész évben. Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy tágas, 42 m²-es garázs és egy négy parkolóhelyes fedett parkoló, amely maximális kényelmet biztosít a tulajdonosok és a vendégek számára. A ház nyugodt és kellemes környezetben található, amely magánéletet biztosít, ugyanakkor minden szükséges szolgáltatás közvetlen közelében van. A bolt mindössze 200 méterre van, a Split repülőtér pedig körülbelül 35 kilométerre, ami ezt a helyszínt egész évben rendkívül könnyen elérhetővé teszi. A kiváló elhelyezkedésnek, a tenger közelségének, a gyönyörű kilátásnak és a funkcionális elrendezésnek köszönhetően ez az ingatlan ritka lehetőséget kínál egy mediterrán otthon vagy egy kivételes turisztikai potenciállal rendelkező befektetés megvásárlására a šibeniki riviéra egyik legvonzóbb helyszínén. ÁR: 850.000 EUR További információért és a megtekintés egyeztetéséért keressen minket bizalommal.
Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.
Felszereltség
- Tengerre néző kilátás
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.