Medence860 000 EUR
Rovinj · Isztria
Rovinjsko Selo, impozantna villa s bazenom
550 m²
Ez a hirdetés angol nyelven jelenik meg. Fordítás egyelőre nem érhető el.
1 / 30
Medulin · Istria · Horvátország
House, 400 m², Medulin
Eladó · Ház · Azonosító IB-14264
1 700 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 1 700 000 EUR
- Négyzetméterár
- 4250 EUR/m²
- Lakóterület
- 400 m²
- Telekterület
- 495 m²
- Szobák
- 4
- Építés éve
- 2022
- Távolság a tengertől
- 505 m
- Távolság a repülőtértől
- 8 km
5%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)32 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
Moderna rezidencija 300 m2 s pogledom na more, ljetnom kuhinjom i vrhunskom opre Prodaje se impresivna moderna villa u Medulinu, koja spaja vrhunski komfor, održivost i mediteranski stil života. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj prostranosti i najmodernije tehnologije građenja. Osnovne informacije: Stambena površina: 300 m² Neto korisna površina (NKP): 400 m² Okućnica: Uređeni vrt s automatskim navodnjavanjem Interijer i raspored: Unutrašnjost je projektirana za maksimalnu funkcionalnost i luksuz: 4 prostrane spavaće sobe, svaka dizajnirana s fokusom na privatnost. 5 kupaonica opremljenih vrhunskom keramikom i sanitarijama. Finska sauna Dnevni dio dominira objektom s velikim staklenim stijenama koje pružaju djelomični pogled na more i obilje prirodnog svjetla. Energetska učinkovitost i oprema: Ova villa je građena prema najvišim standardima održivosti: Solarni paneli: Sustav za vlastitu proizvodnju električne energije. Toplinska pumpa: Najsuvremeniji sustav grijanja i hlađenja za minimalne režijske troškove. Parking: 3 osigurana parkirna mjesta unutar posjeda. Eksterijer – Vaša privatna oaza: Vanjski dio nekretnine osmišljen je za uživanje na otvorenom: Bazen od 50 m²: Prostrani bazen idealan za rekreaciju i osvježenje. Ljetna kuhinja i roštilj: Potpuno opremljena zona za profesionalno pripremanje obroka na otvorenom. Vrt: Pomno uređen prostor za opuštanje u potpunoj privatnosti. Lokacija i udaljenosti: Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji u Medulinu, pružajući mir, a opet blizinu svih bitnih sadržaja: More i plaže: cca 4 km Restorani i kafići: 1500 m Trgovina/Market: 2000 m Centar Medulina: 1 km Zračna luka Pula: 12 km Napomena za investitore: Objekt ima uhodan sustav turističkog najma (kategorizacija, recenzije i visoka popunjenost), što jamči brz povrat investicije. Kontaktirajte nas za više informacija i termin! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Felszereltség
- Tengerre néző kilátás
- Medence
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.