Tengerre néző kilátás350 000 EUR
Vižinada · Isztria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
Ez a hirdetés angol nyelven jelenik meg. Fordítás egyelőre nem érhető el.
1 / 30
Rogoznica · Northern Dalmatia · Horvátország
First Row to the Sea|Apartment House with 5 Apartments ⭐
Eladó · Ház · Azonosító IB-20680
550 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 550 000 EUR
- Négyzetméterár
- 2099 EUR/m²
- Lakóterület
- 262 m²
- Telekterület
- 245 m²
- Szobák
- 6
- Hálószobák
- 5
- Fürdőszobák
- 5
- Távolság a tengertől
- 271 m
- Távolság a repülőtértől
- 27 km
45%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3850 EUR/m²)2 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
First Row to the Sea – Apartment House with Five Apartments and Unobstructed Sea Views ⭐ Situated in one of the most beautiful and peaceful locations on the Šibenik Riviera, in a picturesque coastal village near Rogoznica, just a few steps from the crystal-clear Adriatic Sea, this apartment house represents an exceptional opportunity for a tourist rental business, a private holiday home, or a long-term investment. Located in the first row to the sea, only 5 metres from the beach, the property enjoys breathtaking panoramic views of the sea and Rogoznica. This unique position offers a rare combination of privacy, tranquillity, and direct access to the sea, making it an outstanding investment on the Adriatic coast. The house offers a total living area of 262 m² and is spread over three floors, comprising five apartments in total. Layout Ground Floor (69.49 m²) One one-bedroom apartment One studio apartment (currently used as a storage room and requiring renovation and furnishing) First Floor (99 m²) Two identical one-bedroom apartments Each apartment consists of: One bedroom Bathroom Kitchen with dining area and living room Shared balcony with spectacular unobstructed sea views Second Floor (93.82 m²) Two additional one-bedroom apartments Shared balcony overlooking the sea and the bay The property has been regularly maintained, and a brand-new roof has recently been completed. Minor cosmetic works on the balconies are currently being finalized, further enhancing the property's overall appearance. An additional advantage is the 10,000-litre water cistern, while parking spaces can be rented directly behind the house. Location The village is renowned for its peaceful atmosphere, crystal-clear sea, and authentic Dalmatian charm. The beach is located directly in front of the property, allowing you to enjoy the sea at any time without the need for a car. Despite its tranquil setting, all essential amenities are within easy reach: Grocery store – 1.6 km Restaurants and cafés – approximately 2.5 km Rogoznica – 9.5 km Trogir – 25 km Split International Airport – 30 km Šibenik – 45 km Whether you are looking for a profitable investment with excellent rental potential or a unique seaside property for private use, this apartment house offers an exceptional opportunity in one of the most desirable locations on the Dalmatian coast. Key Features ⭐ First row to the sea – only 5 metres from the beach ⭐ Five apartments ⭐ Unobstructed panoramic sea views ⭐ Brand-new roof and well-maintained property ⭐ Peaceful and exclusive seaside location ⭐ Excellent investment for tourist rentals ⭐ Close to Rogoznica, Trogir, and Split International Airport ⭐ Crystal-clear sea and authentic Mediterranean surroundings For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
Felszereltség
- Tengerre néző kilátás
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.