For sale is a top-equipped apartment on the 2nd floor of a modern building in one of the best…

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13286

335 200 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 335 200 EUR
Négyzetméterár: 3528 EUR/m²
Lakóterület: 95 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2017
Emelet: 2
Távolság a repülőtértől: 8 km

13%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

For sale is a top-equipped apartment on the 2nd floor of a modern building in one of the best locations in Medulin, measuring 94.72 m². Main features: - Spaciousness: Open-space concept that combines a modern kitchen and living room with access to the outdoor area. - Large terrace of 22.58 m² ideal for relaxation and summer gatherings. - Sleeping area: 2 spacious bedrooms and 2 bathrooms. - Furnishing: Sold fully furnished – ready for move-in or tourist rental. - Parking: Private parking space included in the price. Dream location: - Just 5 minutes on foot to the famous Medulin waterfront. - Only a 10-minute leisurely walk to the beach and beach bars. - Quiet dead-end street, yet close to all restaurants, cafes, and amenities. Informative distances: - Pula: Medulin is approximately 9–10 km from the center of Pula, which is about a 15-minute drive by car. - Shops: The nearest large supermarkets (Lidl and Plodine) are located at the entrance to Medulin (Munida area), just 1–2 minutes drive from the center of the village - There are also smaller shops like Konzum near the waterfront. - Beach: The most famous Medulin beach Bijeca (sandy beach) is about a 10-minute walk away. This apartment is an excellent opportunity for those looking for a property with no additional investments in an elite location! Contact us for more information or to schedule a viewing.