FOR SALE, ZADAR, BUSINESS BUILDING WITH AUXILIARY FACILITIES

Eladó · Üzlethelyiség · Azonosító IB-14532

5 000 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 5 000 000 EUR
Négyzetméterár: 965 EUR/m²
Lakóterület: 5182 m²
Távolság a repülőtértől: 9 km

77%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

FOR SALE, ZADAR, BUSINESS BUILDING WITH AUXILIARY FACILITIES A business building with auxiliary facilities with a total floor area of 5,182 m2 is for sale on a plot with a total area of 10,843 m2. The plot itself with the facilities is located in the K2 zone - business use, mainly commercial. There is a possibility of building commercial, utility - service buildings with accompanying facilities (storage capacities, catering - tourist facilities, etc.) and infrastructure facilities. If you are going to build or reconstruct buildings on the plot, you need to adhere to the following construction options: the maximum construction coefficient is 0.4, while the utilization coefficient is 1.3 with the construction of a building with a maximum height of 12m. The price of the business building with the plot is available on request!