Prodaja, Stan, Umag, Put masline, 3s, 161m2

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13177

911 962 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 911 962 EUR
Négyzetméterár: 5629 EUR/m²
Lakóterület: 162 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2026
Emelet: 0
Távolság a repülőtértől: 39 km

37%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4120 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Prodaja, Stan, Umag, Put masline, 3s, 161m2 Ekskluzivan luksuzni stan u Zambratiji – prizemlje s privatnom okućnicom, samo 150 m od mora Prodaje se premium stan u prizemlju ekskluzivne zgrade sa svega 6 stanova, koji jamči mir, privatnost i vrhunski standard života. Ključne karakteristike stana: Neto površina: 161,66 m² 3 elegantno uređene spavaće sobe, uključujući glavnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom 2 luksuzne kupaonice + zaseban toalet Prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i modernom kuhinjom otvorenog koncepta Velike staklene stijene koje osiguravaju obilje prirodnog svjetla i osjećaj otvorenosti i elegancije Lođa i terasa za opuštanje i uživanje u svježem zraku Tehnička prostorija i hodnik Privatna okućnica: 110,67 m² Jedno parkirno mjesto Zgrada i oprema: Izgrađena prema najvišim standardima kvalitete s vrhunskim materijalima Protupožarna ulazna vrata (EI2 30-C) Vanjska aluminijska stolarija s troslojnim ostakljenjem za vrhunsku energetsku učinkovitost i zvučnu izolaciju ALU raffstore vanjske žaluzine za zaštitu od sunca Kombinacija parketa i keramičkih pločica u interijeru Sustav grijanja i hlađenja dizalicom topline za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine Lokacija: Samo 150 m od mora i plaže, u jednom od najpoželjnijih dijelova obale. Idealan izbor za luksuzan život uz more ili kao sigurna i ekskluzivna investicija. Planirani završetak gradnje: lipanj 2026. Rijetka prilika na tržištu – luksuz, privatnost i prestiž u jednom. Za više informacija i dogovor za pregled, kontaktirajte nas. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.