New build€471,200Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 rooms
Umag · Istria · Croatia
Prodaja, Stan, Umag, Put masline, 3s, 161m2
For sale · Apartment · Reference IB-13177
€911,962
Key facts
- Price
- €911,962
- Price per m²
- €5,629/m²
- Living area
- 162 m²
- Rooms
- 3
- Year built
- 2026
- Floor
- 0
- Distance to airport
- 39 km
37% above the regional average (Region average: €4,120/m²)Online for 12 days
Investment overview
Istria currently has 7 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Prodaja, Stan, Umag, Put masline, 3s, 161m2 Ekskluzivan luksuzni stan u Zambratiji – prizemlje s privatnom okućnicom, samo 150 m od mora Prodaje se premium stan u prizemlju ekskluzivne zgrade sa svega 6 stanova, koji jamči mir, privatnost i vrhunski standard života. Ključne karakteristike stana: Neto površina: 161,66 m² 3 elegantno uređene spavaće sobe, uključujući glavnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom 2 luksuzne kupaonice + zaseban toalet Prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i modernom kuhinjom otvorenog koncepta Velike staklene stijene koje osiguravaju obilje prirodnog svjetla i osjećaj otvorenosti i elegancije Lođa i terasa za opuštanje i uživanje u svježem zraku Tehnička prostorija i hodnik Privatna okućnica: 110,67 m² Jedno parkirno mjesto Zgrada i oprema: Izgrađena prema najvišim standardima kvalitete s vrhunskim materijalima Protupožarna ulazna vrata (EI2 30-C) Vanjska aluminijska stolarija s troslojnim ostakljenjem za vrhunsku energetsku učinkovitost i zvučnu izolaciju ALU raffstore vanjske žaluzine za zaštitu od sunca Kombinacija parketa i keramičkih pločica u interijeru Sustav grijanja i hlađenja dizalicom topline za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine Lokacija: Samo 150 m od mora i plaže, u jednom od najpoželjnijih dijelova obale. Idealan izbor za luksuzan život uz more ili kao sigurna i ekskluzivna investicija. Planirani završetak gradnje: lipanj 2026. Rijetka prilika na tržištu – luksuz, privatnost i prestiž u jednom. Za više informacija i dogovor za pregled, kontaktirajte nas. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
