Prodaja, Stan, Poreč, Poreč, 3s, 174m2

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12533

695 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 695 000 EUR
Négyzetméterár: 3994 EUR/m²
Lakóterület: 174 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2025
Emelet: 2
Távolság a repülőtértől: 47 km

3%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4120 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Prodaja, Stan, Poreč, Poreč, 3s, 174m2 ISTRA, POREČ - Stan u novogradnji, blizina plaže, pogled more Na odličnoj i mirnoj lokaciji u Poreču, ova prekrasna novogradnja nudi idealnu kombinaciju udobnosti i praktičnosti. Na samo nekoliko minuta udaljenosti do mora i prvih plaža, te s brzim pristupom centru grada i svim potrebnim sadržajima za život, ovaj stan predstavlja savršen dom za opuštanje i uživanje. Stan se nalazi u manjoj stambenoj zgradi koja se sastoji od samo pet stambenih jedinica. Stan A-E, smješten na drugom katu zgrade, ukupne površine 174,05m2. Sastoji se od hodnika, wc-a za goste, dvije ostave, dvije prostrane spavaće sobe te svaka posjeduje privatnu kupaonicu i izlaz na lođu, kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom i teretane sa spa zonom i izlazom na prostranu terasu. Iz dnevnog boravka vodi izlaz na terasu s prekrasnim pogledom na more Stanu će pripadati dva parkirna mjesta, a grijanje će biti osigurano putem podnog grijanja na struju. U svim prostorijama bit će postavljeni klima uređaji za grijanje i hlađenje, dok će se u dnevnom boravku pripremiti instalacija za kamin. Očekivani rok završetka je jesen 2025. godine. Slike su informativnog karaktera. Nekretnina je u sustavu PDV-a. Iznos nekretnine je sa uključenim PDV-om. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.