New build€471,200Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 rooms
Poreč · Istria · Croatia
Prodaja, Stan, Poreč, Poreč, 3s, 174m2
For sale · Apartment · Reference IB-12533
€695,000
Key facts
- Price
- €695,000
- Price per m²
- €3,994/m²
- Living area
- 174 m²
- Rooms
- 3
- Year built
- 2025
- Floor
- 2
- Distance to airport
- 47 km
3% below the regional average (Region average: €4,120/m²)Online for 12 days
Investment overview
Istria currently has 7 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Prodaja, Stan, Poreč, Poreč, 3s, 174m2 ISTRA, POREČ - Stan u novogradnji, blizina plaže, pogled more Na odličnoj i mirnoj lokaciji u Poreču, ova prekrasna novogradnja nudi idealnu kombinaciju udobnosti i praktičnosti. Na samo nekoliko minuta udaljenosti do mora i prvih plaža, te s brzim pristupom centru grada i svim potrebnim sadržajima za život, ovaj stan predstavlja savršen dom za opuštanje i uživanje. Stan se nalazi u manjoj stambenoj zgradi koja se sastoji od samo pet stambenih jedinica. Stan A-E, smješten na drugom katu zgrade, ukupne površine 174,05m2. Sastoji se od hodnika, wc-a za goste, dvije ostave, dvije prostrane spavaće sobe te svaka posjeduje privatnu kupaonicu i izlaz na lođu, kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom i teretane sa spa zonom i izlazom na prostranu terasu. Iz dnevnog boravka vodi izlaz na terasu s prekrasnim pogledom na more Stanu će pripadati dva parkirna mjesta, a grijanje će biti osigurano putem podnog grijanja na struju. U svim prostorijama bit će postavljeni klima uređaji za grijanje i hlađenje, dok će se u dnevnom boravku pripremiti instalacija za kamin. Očekivani rok završetka je jesen 2025. godine. Slike su informativnog karaktera. Nekretnina je u sustavu PDV-a. Iznos nekretnine je sa uključenim PDV-om. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- Sea view
- New build
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
