Prodaja, Stan, Kućan Marof, Marofska ulica , 4s, 143m2

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12636

314 380 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 314 380 EUR
Négyzetméterár: 2198 EUR/m²
Lakóterület: 143 m²
Szobák: 4
Építés éve: 2024
Emelet: 2
Távolság a repülőtértől: 66 km

15%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 2580 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Horvátország régióban jelenleg 8 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Prodaja, Stan, Kućan Marof, Marofska ulica , 4s, 143m2 Stan Penthouse od 142,91 m2 na 2. katu urbane vile u Kućan Marofu u Varaždinu. U cijenu s 3-sobnim stanom uključena su 2 vanjska parkirna mjesta i spremište u prizemlju. Zgrada je zidana termo blok opekom debljine 25 cm i izolirana termo fasadom debljine 15 cm i ima A+ energetski certifikat. Urbana vila se nalazi pokraj svih važnih sadržaja (osnovna škola, objekti za sportske aktivnosti, teniski teren, trgovina, pošta, banka, dječje igralište i šoping centar). Etažno vlasništvo je uredno 1/1, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca i stan se može kupiti na kredit. U sustavu PDV-a i kupac ne plaća porez na promet nekretnina od 3 %. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.