168 000 €Zagreb · Záhřeb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1,5 pokojů
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Varaždin · Northern Croatia · Chorvatsko
Prodaja, Stan, Kućan Marof, Marofska ulica , 4s, 143m2
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-12636
314 380 €
Základní údaje
- Cena
- 314 380 €
- Cena za m²
- 2 198 €/m²
- Obytná plocha
- 143 m²
- Pokoje
- 4
- Rok výstavby
- 2024
- Patro
- 2
- Vzdálenost od letiště
- 66 km
15% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 2 580 €/m²)Online 12 dní
Přehled investice
V regionu Severní Chorvatsko nyní je 8 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Prodaja, Stan, Kućan Marof, Marofska ulica , 4s, 143m2 Stan Penthouse od 142,91 m2 na 2. katu urbane vile u Kućan Marofu u Varaždinu. U cijenu s 3-sobnim stanom uključena su 2 vanjska parkirna mjesta i spremište u prizemlju. Zgrada je zidana termo blok opekom debljine 25 cm i izolirana termo fasadom debljine 15 cm i ima A+ energetski certifikat. Urbana vila se nalazi pokraj svih važnih sadržaja (osnovna škola, objekti za sportske aktivnosti, teniski teren, trgovina, pošta, banka, dječje igralište i šoping centar). Etažno vlasništvo je uredno 1/1, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca i stan se može kupiti na kredit. U sustavu PDV-a i kupac ne plaća porez na promet nekretnina od 3 %. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
