Prodaja, Stan, Jarun, Kod Našičke, 3s, 55m2

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13365

219 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 219 000 EUR
Négyzetméterár: 3982 EUR/m²
Lakóterület: 55 m²
Szobák: 3
Építés éve: 1965
Emelet: 0
Távolság a repülőtértől: 12 km

7%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3705 EUR/m²)32 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

4,6%

A(z) Zágráb régióban mért, 15,27 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 269 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 55 m² esetén ez körülbelül havi 840 EUR, illetve évi 10 076 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Prodaja, Stan, Jarun, Kod Našičke, 3s, 55m2 PRODAJA, STAN, ZAGREB, JARUN, KOD NAŠIČKE, kompletno i kvalitetno uređen trosoban stan od 55 m2 u prizemlju s terasom i vrtom. Stan se sastoji od ulaznog dijela, dnevnog boravka s kuhinjom, 2 komforne sobe, prostrane kupaonice s WC-om i kadom, vanjskog urednog spremišta, popločanog dvorišnog dijela i udjela u zajedničkom vrtu. Stan se nalazi u prizemlju kuće, sve je etažirano, sva brojila odvojena i nova. Kompletno je i kvalitetno uređen - sve instalacije, akrilna fasada, izolacije, podovi, stolarija, klime, optika. Male režije, mirno susjedstvo, parking besplatan, na ulici, mogućnost parkinga i u dvorištu, blizina Zagrebačke avenije i Horvaćanske, Jarunskog jezera, sportskih sadržaja, vrtića, škole, tržnica, doma zdravlja. Odlična povezanost i tražena lokacija. U neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za udoban život. Useljivo odmah, uredno vlasništvo, može i na kredit. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.