Prodaja, Kuća, Samobor-zapad, Gornji Kraj , Samostojeća, 694m2

Eladó · Ház · Azonosító IB-18242

Ár kérésre

Legfontosabb adatok

Ár: Ár kérésre
Lakóterület: 694 m²
Telekterület: 10 617 m²
Szobák: 5
Építés éve: 1700
Távolság a repülőtértől: 31 km

100%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3735 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

13 467 548,6%

A(z) Zágráb régióban mért, 16,17 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 199 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 694 m² esetén ez körülbelül havi 11 223 EUR, illetve évi 134 675 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Prodaja, Kuća, Samobor-zapad, Gornji Kraj , Samostojeća, 694m2 Prodaja, Dvorac, Samobor. Cijena na upit Samobor, prekrasni dvorac na imanju iz 15.stoljeća. Nalazi se u Samoboru u neposrednoj blizini centra grada na uzvišenom ali pretežno ravnom zemljištu površine 10617 m2. Sam dvorac ima BRP 262 m2. Osim dvorca na zemljištu se nalaze i pomoćne zgrade 432m2. Začeci dvorca povezani su s kulom Podolje, građenom u 15. stoljeću, koja je poslije integrirana u tijelo dvorca, a nakon obrane Samobora od Turaka, u kojoj obrani je kula bila od strateške važnosti, prenamijenjena je, nadograđena od strane obitelji Szaich de Pernicza (predaka sada vlasnika obitelji Bošnjak-Praunsperger) u stambenu namjenu. Uz dvorac su tri gospodarske zgrade koje su i sada u funkciji, izgrađene od strane Viktorijinog sina Phileusa. U dvorcu se nalazi pozajmašna zbirka umjetnina - portreti, oružje, namještaj, prvo staklo. Uz dvorac dolazi i sva pripadajuća zbirka. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.