Prodaja, Kuća, Poreč, Kaštelir, Dvojni objekt, 140m2

Eladó · Ház · Azonosító IB-13812

485 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 485 000 EUR
Négyzetméterár: 3464 EUR/m²
Lakóterület: 140 m²
Telekterület: 410 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2010
Távolság a repülőtértől: 49 km

16%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4120 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Prodaja, Kuća, Poreč, Kaštelir, Dvojni objekt, 140m2 ISTRA, KAŠTELIR - Novouređena dvojnica s bazenom POGLED MORE Lijepa dvojnica nalazi se u malom mjestu u okolici Poreča, udaljena od mora 8 km a od grada Poreča 12 km. Pozicija je vrlo mirna, u susjedstvu se nalaze obiteljske kuće i privatne kuće za odmor. Kuća je raspoređena kaskadno na tri etaže. U polusuterenu nalazi se garaža Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom u jednoj cjelini koji ima izlaz na prostranu terasu s pogledom na more, jedne spavaće sobe i kupaonice. Na katu se nalaze dvije spavaće sobe i kupaonica. Jedna spavaća soba ima izlaz na prekrasno uređenu loggiu. Iza kuće nalazi se lijepo uređeno sunčalište i bazen Grijanje i hlađenje kuće je riješeno pomoću klima uređaja i centralnog grijanja na naftu. Kuća se prodaje kompletno namještena i opremljena. Kuća je smještena na idealnoj lokaciji za siguran i miran obiteljski život ili za ugodnu rentu turistima tijekom ljetne sezone. Udaljena je svega 10 minuta vožnje od predivnih i uređenih plaža, kao i svega 15 minuta vožnje od strogoga centra grada Poreča. Jednako tako, sav sadržaj potreban za svakodnevni život poput trgovina, restorana i sličnoga, nalazi se u neposrednoj blizini kuće. <iframe width="560" height="315" src="https://www.youtube.com/embed/5Qlmki38UUs?si=M1TOv-vKApO0LVXS" title="YouTube video player" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen></iframe> USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.