New build€471,200Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 rooms
Poreč · Istria · Croatia
Prodaja, Kuća, Poreč, Kaštelir, Dvojni objekt, 140m2
For sale · House · Reference IB-13812
€485,000
Key facts
- Price
- €485,000
- Price per m²
- €3,464/m²
- Living area
- 140 m²
- Plot area
- 410 m²
- Rooms
- 3
- Year built
- 2010
- Distance to airport
- 49 km
16% below the regional average (Region average: €4,120/m²)Online for 12 days
Investment overview
Istria currently has 7 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Prodaja, Kuća, Poreč, Kaštelir, Dvojni objekt, 140m2 ISTRA, KAŠTELIR - Novouređena dvojnica s bazenom POGLED MORE Lijepa dvojnica nalazi se u malom mjestu u okolici Poreča, udaljena od mora 8 km a od grada Poreča 12 km. Pozicija je vrlo mirna, u susjedstvu se nalaze obiteljske kuće i privatne kuće za odmor. Kuća je raspoređena kaskadno na tri etaže. U polusuterenu nalazi se garaža Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom u jednoj cjelini koji ima izlaz na prostranu terasu s pogledom na more, jedne spavaće sobe i kupaonice. Na katu se nalaze dvije spavaće sobe i kupaonica. Jedna spavaća soba ima izlaz na prekrasno uređenu loggiu. Iza kuće nalazi se lijepo uređeno sunčalište i bazen Grijanje i hlađenje kuće je riješeno pomoću klima uređaja i centralnog grijanja na naftu. Kuća se prodaje kompletno namještena i opremljena. Kuća je smještena na idealnoj lokaciji za siguran i miran obiteljski život ili za ugodnu rentu turistima tijekom ljetne sezone. Udaljena je svega 10 minuta vožnje od predivnih i uređenih plaža, kao i svega 15 minuta vožnje od strogoga centra grada Poreča. Jednako tako, sav sadržaj potreban za svakodnevni život poput trgovina, restorana i sličnoga, nalazi se u neposrednoj blizini kuće. <iframe width="560" height="315" src="https://www.youtube.com/embed/5Qlmki38UUs?si=M1TOv-vKApO0LVXS" title="YouTube video player" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen></iframe> USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- Sea view
- Pool
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
