Prodaja, Kuća, Momjan, Momjan, Dvojni objekt, 231m2

Eladó · Ház · Azonosító IB-13934

600 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 600 000 EUR
Négyzetméterár: 2597 EUR/m²
Lakóterület: 231 m²
Telekterület: 650 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2024
Távolság a repülőtértől: 47 km

37%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4120 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Prodaja, Kuća, Momjan, Momjan, Dvojni objekt, 231m2 ISTRA, MOMJAN - Novoizgrađena duplex kuća u mirnom mjestu Smještena u Momjanu, poznatom po svojim vinogradima i prekrasnom krajoliku, ova kuća nudi savršen spoj istarskog šarma i moderne udobnosti. Moderna dvojna kuća u idiličnom selu u blizini Momjana, udaljenom samo 12 km od mora i 5 km od grada Buje. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak, moderna kuhinja s otokom i vrhunskim aparatima povezana je s blagovaonicom, stvarajući idealan prostor za druženje s obitelji i prijateljima. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu, gdje se možete opustiti i uživati u svježem zraku. Na ovoj etaži se također nalazi spavaća soba s vlastitom kupaonicom, idealna za goste ili kao radna soba, te praktična ostava. Na katu se nalaze dvije prostrane spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, nudeći maksimalnu privatnost i udobnost. Spavaće sobe imaju izlaz na terasu s koje se pruža predivan pogled na okolno zelenilo i istarski krajolik. Ova kuća smještena je u mirnom i tihom selu, okružena prirodom i zelenilom, a istovremeno je udaljena samo nekoliko minuta vožnje od Buja i svih potrebnih sadržaja. Blizina granice omogućuje jednostavan pristup susjednim zemljama. Kuća se prodaje namještena i opremljena kao na slikama Ova kuća u Momjanu predstavlja iznimnu priliku za one koji traže udoban i prostran dom u prekrasnom istarskom krajoliku. Njena funkcionalnost, dizajn i lokacija čine je idealnim izborom za život ili odmor. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.