New build€471,200Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 rooms
Buje · Istria · Croatia
Prodaja, Kuća, Momjan, Momjan, Dvojni objekt, 231m2
For sale · House · Reference IB-13934
€600,000
Key facts
- Price
- €600,000
- Price per m²
- €2,597/m²
- Living area
- 231 m²
- Plot area
- 650 m²
- Rooms
- 3
- Year built
- 2024
- Distance to airport
- 47 km
37% below the regional average (Region average: €4,120/m²)Online for 12 days
Investment overview
Istria currently has 7 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Prodaja, Kuća, Momjan, Momjan, Dvojni objekt, 231m2 ISTRA, MOMJAN - Novoizgrađena duplex kuća u mirnom mjestu Smještena u Momjanu, poznatom po svojim vinogradima i prekrasnom krajoliku, ova kuća nudi savršen spoj istarskog šarma i moderne udobnosti. Moderna dvojna kuća u idiličnom selu u blizini Momjana, udaljenom samo 12 km od mora i 5 km od grada Buje. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak, moderna kuhinja s otokom i vrhunskim aparatima povezana je s blagovaonicom, stvarajući idealan prostor za druženje s obitelji i prijateljima. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu, gdje se možete opustiti i uživati u svježem zraku. Na ovoj etaži se također nalazi spavaća soba s vlastitom kupaonicom, idealna za goste ili kao radna soba, te praktična ostava. Na katu se nalaze dvije prostrane spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, nudeći maksimalnu privatnost i udobnost. Spavaće sobe imaju izlaz na terasu s koje se pruža predivan pogled na okolno zelenilo i istarski krajolik. Ova kuća smještena je u mirnom i tihom selu, okružena prirodom i zelenilom, a istovremeno je udaljena samo nekoliko minuta vožnje od Buja i svih potrebnih sadržaja. Blizina granice omogućuje jednostavan pristup susjednim zemljama. Kuća se prodaje namještena i opremljena kao na slikama Ova kuća u Momjanu predstavlja iznimnu priliku za one koji traže udoban i prostran dom u prekrasnom istarskom krajoliku. Njena funkcionalnost, dizajn i lokacija čine je idealnim izborom za život ili odmor. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
