Prodaja, Kuća, Centar, Ulica Ksavera Š. Đalskog, Samostojeća, 149m2

Eladó · Ház · Azonosító IB-14209

409 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 409 000 EUR
Négyzetméterár: 2745 EUR/m²
Lakóterület: 149 m²
Telekterület: 435 m²
Szobák: 3
Építés éve: 1985
Távolság a repülőtértől: 67 km

6%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 2923 EUR/m²)32 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Horvátország régióban jelenleg 12 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Prodaja, Kuća, Centar, Ulica Ksavera Š. Đalskog, Samostojeća, 149m2 PRODAJA, VARAŽDIN CENTAR, OBITELJSKA KUĆA, POVRŠINA 149m2 Kuća se nalazi na jednoj od traženijih lokacija u neposredoj blizini samog centra grada. Sastoji se od velikog otvorenog prostora u kojem se nalazi blagovaona, dnevni boravak i kuhinja, 2 spavaće sobe, kupaonica i toalet. Gornja etaža (visoko potkrovlje) površine 60m2 ima potencijal da se odvoji na 2 sobe. Na katu se nalazi i sanitarni čvor. Dvorište je površine 286 m2 na kojem postoji i parkirno mjesto. U neposredoj blizini kuće nalaze se: osnovna škola, dječji vrtići, trgovine, sportski sadržaji, knjižnica, ljekarna, dječja igrališta. Udaljenost do strogog centra grada (Korzo) je 5 minuta pješice. Ova nekretnina prodaje se isključivo preko naše agencije ! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.