Prodaja, Kuća, Centar, Ulica Ksavera Š. Đalskog, Samostojeća, 149m2

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14209

409 000 €

Základní údaje

Cena: 409 000 €
Cena za m²: 2 745 €/m²
Obytná plocha: 149 m²
Plocha pozemku: 435 m²
Pokoje: 3
Rok výstavby: 1985
Vzdálenost od letiště: 67 km

6% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 2 923 €/m²)Online 32 dní

Přehled investice

V regionu Severní Chorvatsko nyní je 12 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Prodaja, Kuća, Centar, Ulica Ksavera Š. Đalskog, Samostojeća, 149m2 PRODAJA, VARAŽDIN CENTAR, OBITELJSKA KUĆA, POVRŠINA 149m2 Kuća se nalazi na jednoj od traženijih lokacija u neposredoj blizini samog centra grada. Sastoji se od velikog otvorenog prostora u kojem se nalazi blagovaona, dnevni boravak i kuhinja, 2 spavaće sobe, kupaonica i toalet. Gornja etaža (visoko potkrovlje) površine 60m2 ima potencijal da se odvoji na 2 sobe. Na katu se nalazi i sanitarni čvor. Dvorište je površine 286 m2 na kojem postoji i parkirno mjesto. U neposredoj blizini kuće nalaze se: osnovna škola, dječji vrtići, trgovine, sportski sadržaji, knjižnica, ljekarna, dječja igrališta. Udaljenost do strogog centra grada (Korzo) je 5 minuta pješice. Ova nekretnina prodaje se isključivo preko naše agencije ! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.