Prodaja, Garaža, Sopot, Avenija dubrovnik 30, 12m2

Eladó · Üzlethelyiség · Azonosító IB-14547

29 990 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 29 990 EUR
Négyzetméterár: 2499 EUR/m²
Lakóterület: 12 m²
Távolság a repülőtértől: 7 km

33%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3705 EUR/m²)32 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

7,3%

A(z) Zágráb régióban mért, 15,27 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 269 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 12 m² esetén ez körülbelül havi 183 EUR, illetve évi 2198 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Prodaja, Garaža, Sopot, Avenija dubrovnik 30, 12m2 PRODAJA, GARAŽA, AVENIJA DUBROVNIK, ZAGREB, 12 m2 Prodaje se garaža površine 12 m² na atraktivnoj lokaciji na Aveniji Dubrovnik. Garaža je pogodna za parkiranje osobnog automobila i/ili kao spremište. Nalazi se na izvanrednoj i vrlo traženoj lokaciji u blizini tramvaj zone i s izvrsnom prometnom povezanošću s centrom grada. Odlična prilika za sve koji traže sigurno parkirno mjesto ili dodatni skladišni prostor na top lokaciji, u blizini svih bitnih sadržaja. Vlasništvo uredno, bez tereta, moguća kupnja kreditom USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.