Privlaka - exclusive S-001 apartment 150m to the beach

Eladó · Lakás · Azonosító IB-18971

285 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 285 000 EUR
Négyzetméterár: 3202 EUR/m²
Lakóterület: 89 m²
Szobák: 3
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 1
Távolság a tengertől: 247 m
Távolság a repülőtértől: 25 km

17%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)13 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Privlaka – Exclusive ground floor apartment S-001 with private garden, only 150 m to the sea This high-quality and stylishly equipped ground floor apartment is located in a sought-after area of Privlaka – ideal for those who value quality, comfort, and a prime location. Only approx. 150 meters from the sea and within immediate proximity to restaurants, cafés, and shops, this property offers peaceful living with excellent infrastructure. The apartment is a newly built property (year of construction 2025) and offers a net living area of approx. 89.45 m² as well as a private garden of approx. 124.39 m². The layout is well thought out and functional. The apartment consists of two bedrooms, a hallway, an open-plan kitchen with living and dining area, a bathroom, and a terrace with direct access to the garden. The equipment meets high standards. High-quality materials have been used, including branded fittings from Villeroy & Boch and Hansgrohe. The bathroom features underfloor heating. The apartment is equipped with a security entrance door and includes a private parking space. Another advantage is the connection to the public water supply and sewage system. Additionally, the residential complex features a shared swimming pool available to all owners. Price: €285,000 + 3.75% agency commission (incl. VAT) Your advantage with My Dalmacia We guide you through the entire purchase process in German and Croatian – from the first viewing to the handover of the keys – ensuring a secure and professional transaction. More properties: www.mydalmacia.de For viewings or further information, feel free to contact us. We look forward to your inquiry!