Privlaka - exclusive S-102 apartment - shared pool

Eladó · Lakás · Azonosító IB-18964

250 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 250 000 EUR
Négyzetméterár: 3289 EUR/m²
Lakóterület: 76 m²
Szobák: 3
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 1
Emelet: 1
Távolság a tengertől: 247 m
Távolság a repülőtértől: 25 km

15%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)13 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Privlaka – Apartment with large terrace & shared pool use, 150 m from the sea In a sought-after location in Privlaka, this modern and high-quality apartment on the first floor is ideal for personal use or as an attractive investment for rental purposes. Only approx. 150 meters from the sea, this property offers an excellent combination of peaceful living and proximity to the beach. The apartment is a new build (year 2025) and has a net living area of approx. 75.80 m². A special highlight is the spacious terrace of approx. 24.10 m², offering plenty of space for relaxing outdoor moments. The layout is functional and well designed. The apartment consists of two bedrooms, a hallway, an open-plan kitchen with living and dining area, a bathroom, and the large terrace. The equipment is of a high standard. High-quality materials and products from renowned manufacturers such as Villeroy & Boch and Hansgrohe have been used. Underfloor heating in the bathroom provides additional comfort. The apartment features a security entrance door and includes a private parking space. Another advantage is the connection to the public water and sewage system. The residential complex also offers a shared swimming pool available to all owners. Price: €250,000 + 3.75% agency commission (incl. VAT) Your advantage with My Dalmacia We guide you bilingually (DE/HR) through the entire purchase process – from the first viewing to the handover of keys – ensuring a secure, transparent, and professional transaction. More properties: www.mydalmacia.de For viewings or further information, feel free to contact us. We look forward to your inquiry!