Primošten/ Lakás gyönyörű tengerre néző kilátással

Eladó · Lakás · Azonosító IB-20773

330 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 330 000 EUR
Négyzetméterár: 5500 EUR/m²
Lakóterület: 60 m²
Szobák: 3
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 1
Emelet: 2
Távolság a tengertől: 21 m
Távolság a repülőtértől: 31 km

43%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)2 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Az épülő lakás egy hétlakásos társasház második emeletén található. A lakóterület kb. 60,44 m², a hasznos alapterület pedig kb. 71,79 m². A lakás előszobából, nappaliból, konyhából, két hálószobából, fürdőszobából és egy részben fedett, dél felé néző teraszból (8,14 m²) áll. A belső és külső terekben kiváló minőségű csempe kerül lefektetésre, a hálószobákban pedig halszálkás mintás tölgyfa parketta lesz. A teraszról a nyílt tengerre és Primošten felé táruló kilátás lélegzetelállító. A műszaki felszereltség három klímaberendezést és elektromos padlófűtést tartalmaz a konyha-étkezőben és a fürdőszobákban, valamint elektromos redőnyöket szúnyoghálóval az ablakokon. A vételár tartalmaz egy garázsban lévő parkolóhelyet (22,70 m²) elektromos autó töltőállomással. A lakást bútorozatlanul értékesítik, de felár ellenében belsőépítészt is igénybe lehet venni a berendezéshez, ahogyan azt honlapunkon bemutatjuk. Az üzletek, mint például szupermarket, pékség és kávézó, kb. 5 perc sétára találhatók. A városközpont és a strand 2 km-re, a spliti repülőtér pedig kb. 35 km-re található.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.