Primošten/ Appartamento con splendida vista mare

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-20773

330.000 €

Dati principali

Prezzo: 330.000 €
Prezzo al m²: 5500 €/m²
Superficie abitabile: 60 m²
Locali: 3
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Piano: 2
Distanza dal mare: 21 m
Distanza dall'aeroporto: 31 km

43% al di sopra della media della zona (Media della zona: 3850 €/m²)Online da 2 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Appartamento in costruzione, situato al secondo piano di un edificio residenziale composto da un totale di sette unità abitative. La superficie abitativa è di circa 60,44 m², mentre la superficie utile è di circa 71,79 m². L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e una terrazza parzialmente coperta (8,14 m²) rivolta a sud. Negli spazi interni ed esterni verranno posate piastrelle di alta qualità, mentre le camere da letto avranno parquet di rovere a spina di pesce. La vista sul mare aperto e su Primošten dalla terrazza toglie il fiato. La dotazione tecnica comprende tre climatizzatori e riscaldamento elettrico a pavimento in cucina-soggiorno e nei bagni, oltre a tapparelle elettriche con zanzariere alle finestre. Nel prezzo di vendita è incluso un posto auto in garage (22,70 m²) con stazione di ricarica per veicoli elettrici. L'appartamento viene venduto senza mobili, ma con un costo aggiuntivo è possibile incaricare un designer d'interni per l'arredamento, come mostrato sul nostro sito web. Negozi come supermercato, panetteria e caffetteria si trovano a circa 5 minuti a piedi. Il centro città e la spiaggia distano 2 km, mentre l'aeroporto di Spalato dista circa 35 km.

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