Primošten/Háromszobás kétszintes lakás, tengerkilátással

Eladó · Lakás · Azonosító IB-20635

299 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 299 000 EUR
Négyzetméterár: 3020 EUR/m²
Lakóterület: 99 m²
Szobák: 4
Hálószobák: 3
Fürdőszobák: 2
Emelet: 1
Távolság a tengertől: 21 m
Távolság a repülőtértől: 31 km

22%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)2 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Primošten – tágas, kétszintes, háromszobás lakás két parkolóhellyel Primošten csendes részén, mintegy 2 km-re a tengertől, eladó egy tágas, háromszobás, kétszintes lakás, összesen 99,84 m² nettó alapterülettel. A lakás az első és a második emeleten helyezkedik el, kiváló állapotban van, és teljesen beköltözhető, ami kiváló választássá teszi mind az egész éves lakhatásra, mind az adriai üdülésre szánt családi ingatlanként. E lakás különleges előnye a két szintre elosztott alaprajz, amelynek köszönhetően a nappali és a hálórész természetesen elválik egymástól, nagyobb magánéletet és a házban való élet érzését biztosítva. Az első emeleten előszoba, egy 11,21 m²-es különálló konyha, egy 25,84 m²-es tágas étkező-nappali, egy fürdőszoba, valamint két fedett terasz található. A nappali tér kellemes és funkcionális, elegendő hellyel a családi összejövetelekhez és a mindennapi tartózkodáshoz. A belső lépcső a második emeletre vezet, amely a lakás nyugodtabb, privát zónáját jelenti. Itt található három hálószoba, 9,99 m², 9,83 m² és 9,10 m² alapterülettel, előszoba, egy második fürdőszoba, valamint két fedetlen terasz. Ez az elrendezés különösen praktikus egy család számára, mivel lehetővé teszi, hogy mindhárom hálószoba elváljon a fő nappali tértől. A lakáshoz két saját parkolóhely is tartozik, mindegyik 12,50 m² alapterülettel, ami jelentős előnyt jelent, különösen a nyári hónapokban. Az ingatlan kiváló és gondosan karbantartott állapotban van, nincs szükség további nagyobb beruházásra, és azonnal beköltözhető. A helyszín nyugalmat és magánéletet biztosít, ugyanakkor gyors hozzáférést kínál a tengerhez, a strandokhoz és Primošten valamennyi szolgáltatásához. Fő előnyök: kétszintes elrendezés, 99,84 m² nettó alapterület, három hálószoba, két fürdőszoba, négy terasz, tágas nappali tér, két szint, amely elválasztja a nappali és a hálózónát, két saját parkolóhely, kiváló állapot, valamint körülbelül 2 km-es távolság a tengertől. Ez az ingatlan egy ház térbeli és funkcionális előnyeit kínálja egy lakás praktikumával ötvözve, ideális családi élethez, adriai üdüléshez, vagy minőségi ingatlanként a turisztikai bérbeadáshoz Közép-Dalmácia egyik legkeresettebb településén.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.