Poslovni prostor 141,50m za adaptaciju – strogi centar grada

Eladó · Üzlethelyiség · Azonosító IB-14536

135 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 135 000 EUR
Négyzetméterár: 951 EUR/m²
Lakóterület: 142 m²
Távolság a tengertől: 396 m
Távolság a repülőtértől: 7 km

77%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)32 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Poslovni prostor 141,50m za adaptaciju – strogi centar grada Poslovni prostor površine 141,50 m², smješten u podrumu austrougarske zgrade s prijelaza iz 19. u 20. stoljeće. Sastoji od sedam prostorija, s visinom stropa od 3 do 5 metara, te posjeduje tri ulaza i sanitarni čvor. MOGUĆNOST PRENAMJENE U STAMBENI PROSTOR Nekretnina je za adaptaciju, a moguće je priključiti vodu, struju i plin te ima i kanalizaciju. Zahvaljujući zanimljivom rasporedu i visini prostora, postoji mogućnost prenamjene u jednu ili više stambenih jedinica, kao i uređenja za različite poslovne namjene. Smješten u strogom centru grada, lako je dostupan i pogodan za uredske, uslužne, galerijske ili slične djelatnosti kojima je važna atraktivna, povijesna i frekventna lokacija. Značajke: Zgrada s prijelaza 19./20. stoljeća Potrebna adaptacija Površina: 141,50 m² Sedam prostorija Visina stropa: 3 – 5 m Tri ulaza Sanitarni čvor Priključci: voda, struja, plin, kanalizacija MOGUĆNOST PRENAMJENE U STAMBENI PROSTOR Za dodatne informacije ili termin nazovite ili pošaljite upit. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.