Poslovna zgrada u Biškupcu s odličnom povezanošću

Eladó · Üzlethelyiség · Azonosító IB-14555

690 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 690 000 EUR
Négyzetméterár: 926 EUR/m²
Lakóterület: 745 m²
Távolság a repülőtértől: 64 km

68%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 2923 EUR/m²)32 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Horvátország régióban jelenleg 12 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Poslovna zgrada u Biškupcu s odličnom povezanošću Prodaje se funkcionalan i kvalitetno građen poslovni kompleks smješten u Biškupcu, idealan za različite poslovne i proizvodne djelatnosti. Nekretnina obuhvaća uredske prostorije, opremljenu mehaničarsku radionicu te prostranu parcelu koja se koristila kao parkiralište vozila, čineći ovu cjelinu izuzetno praktičnom za organizaciju poslovanja na jednom mjestu. Uredski dio osmišljen je s naglaskom na učinkovitost i ugodno radno okruženje, s više odvojenih prostorija koje omogućuju nesmetano odvijanje administrativnih i operativnih poslova. Prostor je pogodan za upravu, knjigovodstvo, logistiku ili druge uredske funkcije, uz mogućnost prilagodbe prema potrebama budućeg vlasnika. Mehaničarska radionica projektirana je za ozbiljan rad, s dovoljno prostora za servisiranje različitih tipova vozila i opreme. Visina i pristup radionici omogućuju jednostavno manevriranje, dok raspored prostora osigurava dobru organizaciju i protočnost rada. Vanjski dio nekretnine čini prostrana i uređena parcela koja pruža obilje prostora za parkiranje većeg broja vozila, skladištenje ili manipulaciju robom. Takav raspored posebno je pogodan za logističke, servisne ili transportne djelatnosti, ali i za sve druge poslovne modele kojima je potreban kombinirani unutarnji i vanjski radni prostor. Nekretnina se nalazi na pristupačnoj i prometno povezanoj lokaciji, što dodatno povećava njezinu poslovnu vrijednost i olakšava svakodnevno funkcioniranje. Ovo je izvrsna prilika za poduzetnike koji traže spreman i prilagodljiv poslovni prostor s jasnim potencijalom za daljnji razvoj i rast poslovanja. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.