Poreč - surrounding area - ruins on the plain

Eladó · Ház · Azonosító IB-20577

1 200 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 200 000 EUR
Négyzetméterár: 2878 EUR/m²
Lakóterület: 417 m²
Telekterület: 4800 m²
Szobák: 1
Hálószobák: 1
Távolság a tengertől: 9,1 km
Távolság a repülőtértől: 45 km

29%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)4 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Just a few kilometers from Poreč, between Poreč and Višnjan, an old ruin of 417 m2 is for sale, with land for construction purposes of 4,862 m2 and agricultural land of approx. 10 ha, of which 95,000 m2 is owned, while 38,000 m2 is in possession. (purchase possible) The owner made a visualization of the former appearance of the large stone property, which may or may not be reconstructed in the same way. Additionally, the possibility of building additional buildings on the construction land that can be used for tourism (residential resort) or buildings for resale can also be built. Water and electricity run through the property. What makes this place special is certainly the unique location that provides maximum intimacy and privacy, a peaceful natural environment and various construction possibilities, while at the same time, all the necessary facilities are located just 15 minutes away, such as restaurants, markets, post office, bank, beaches, bars and countless agritourisms and OPGs where you can enjoy Istrian specialties and buy autochthonous domestic products. For any additional questions, feel free to contact us!